神戸パークシティA棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
3,090万円
32.6万円/㎡
相場
3,077万円
32.5万円/㎡
2,466
2,873
3,281
3,689
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,281万円
30.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
神戸パークシティA棟
3,090万円（32.6万円/㎡）/ 10階 / 94.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は28.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/193,090万円32.6万円10階 94.75㎡ 4LDK北西
2026/04/211,980万円30.5万円20階 65.01㎡ 2LDK東
2026/03/233,190万円33.7万円10階 94.75㎡ 4LDK北東
2025/11/181,980万円31.6万円24階 62.66㎡ 2LDK南西
2025/05/172,080万円22.0万円10階 94.75㎡ 4LD北東
2025/05/021,980万円30.5万円23階 65.01㎡ 2LDK南
2025/04/151,680万円25.8万円7階 65.01㎡ 2LDK東
2025/02/212,180万円23.0万円10階 94.75㎡ 4LDK北東
2025/02/192,180万円23.0万円10階 94.75㎡ 4LDK+S北
2025/01/192,480万円30.5万円10階 81.37㎡ 4LDK北
2025/01/192,000万円24.6万円21階 81.37㎡ 3LDK+S西
2025/01/182,480万円30.5万円10階 81.37㎡ 2LDK南西
2025/01/181,580万円24.3万円15階 65.01㎡ 2LDK南西
2025/01/142,299万円28.3万円7階 81.37㎡ 3LDK南西
2024/12/071,680万円25.8万円15階 65.01㎡ 2LDK南西
2024/11/301,780万円27.4万円6階 65.01㎡ 2LDK西
2024/11/102,349万円28.9万円7階 81.37㎡ 3LDK南西
2024/09/052,390万円29.4万円7階 81.37㎡ 3SLDK西
2024/09/051,450万円22.3万円17階 65.01㎡ 2LDK北東
2024/08/251,498万円23.0万円7階 65.01㎡ 2LDK北東
2024/06/231,980万円20.9万円14階 94.75㎡ 3LDK北東
2024/06/052,700万円28.5万円14階 94.75㎡ 3SLDK東
2024/05/211,980万円20.9万円19階 94.75㎡ 4SLDK南
2024/05/072,798万円29.5万円8階 94.75㎡ 4LDK東
2024/04/071,780万円27.4万円7階 65.01㎡ 2LDK北東
2024/04/011,980万円24.3万円7階 81.37㎡ 3LDK+S西
2024/03/262,480万円26.2万円19階 94.75㎡ 4SLDK南
2024/03/062,898万円30.6万円8階 94.75㎡ 4LDK北
2024/03/041,580万円24.3万円18階 65.01㎡ 2LDK西
2024/02/062,998万円31.6万円8階 94.75㎡ 4LDK東
2023/12/263,180万円33.6万円24階 94.75㎡ 3LDK東
2023/11/283,280万円34.6万円24階 94.75㎡ 3LDK北
2023/11/251,990万円30.6万円24階 65.01㎡ 2LDK東
2023/10/291,898万円29.2万円5階 65.01㎡ 2LDK西
2023/08/261,990万円31.7万円24階 62.86㎡ 2LDK東
2023/08/262,100万円25.8万円7階 81.37㎡ 3LDK+S西
2023/08/263,480万円36.7万円24階 94.75㎡ 3LDK北
2023/07/213,580万円37.8万円24階 94.75㎡ 3LDK北
2023/07/052,480万円26.2万円8階 94.75㎡ 4SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
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神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 2,480万円30.5万円81.31㎡3LDK14階 / 14階建 北西1982年169戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、神戸市中央区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
神戸市中央区
35.3万円/㎡
前年比+12.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神戸パークシティA棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線中埠頭駅徒歩5分
築年月1984年
階数24階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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